Atina'da Emlak Kriz Nedeniyle Gülünç Fiyatlarla Satıldı

Genel Atina bölgesinde gayrimenkul fiyatları çok düşüktü, bazı durumlarda Bilgi Sistemleri Genel Sekreterliğinde yayınlanan verilere göre evlerin piyasa fiyatının onda birinde satılması söz konusuydu.

Atina'da Emlak Kriz Nedeniyle Gülünç Fiyatlarla Satıldı
Atina'da Emlak Kriz Nedeniyle Gülünç Fiyatlarla Satıldı admin
Bu içerik 188 kez okundu.

 

2017 yılının ilk çeyreğinde, Atina'nın belirli bölgelerinde metrekare başına 100 avroda satılan evler vardı, bu arada bölge fiyatı metrekare başına 1.250 avro idi.

Çoğu durumda, bir mülk için ödenen fiyat, makul değerin beş ve altı kat daha düşüktür. Birçok işletme, ekonomik kriz nedeniyle evlerinde veya diğer vergi yükümlülüklerinde vergi ödemeyi göze alamaz ve onları satmaya zorlanır. Bölgedeki uzmanlar, fiyatların çok düşük bir seviyede olduğunu savunuyorlar ancak pek çok işlem masanın altındaki para ile yapıldığından, sözleşmedeki fiyatın gerçek fiyattan çok daha düşük olduğu birçok durum olduğunu belirtiyorlar.

GSIS'e göre, "Gayrimenkul Transfer Kaydı, tüm menfaat sahiplerinin gayrimenkul piyasasını izlemelerini sağlayan yararlı bir araçtır. Kullanıcı, mülk transferlerinin değeri hakkında, başvurudaki mevcut kriterlere göre bölgelere göre bilgi alabilir, bu da genel veya daha özel aramaları gerçekleştirebilir. "

Platform aslında gayrimenkullerin nesnel değerlerinin yerini alacak olan yeni otomatik sistemin öncüsüydü. Bununla birlikte, emlak satış fiyatlarına dayanan güvenilir bir sistem oluşturmak için yıl sonuna kadar gayrimenkul satışını yönetmekten sorumlu komite için son derece zordur. Bunun nedeni, on binlerce vatandaşın mülklerini son derece düşük fiyatlarla satmaya zorlandığı halde, sözleşmeler her zaman gerçeği söylemez.

Gerçek değerin çok altında satılan bazı ev örnekleri şunlardır:

1967'de inşa edilen Peristeri'deki bir daire, metrekare başına 321 avroyla satıldı. Bölgedeki bölge değeri metre kare başına 1.050 euro olduğunda

81 m2 Vouliagmeni daire fiyatı, Mart ayında, bölge fiyatı 3.500 avro olarak kaldığında metrekare başına 988 euro olarak satıldı.

1989'da 116 metrekarelik Zografou mahallesinde 35 bin avro, 145 bin avro değerinde satış yapıldı.

Maroussi'de, 59 metrekare Piyasa değeri 97.500 avro iken daire 25.000 avroda (veya metre kare başına 423 avroda) satıldı.

Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500